【资料图】
新春伊始，大年初七（1月28日），香洲区社区集体经济管理中心成功举办第一场集体物业交易会，十二村股份合作公司闲置一年多的集体物业（300平方米），以1.3万元/月的价格成交，租赁期5年，合同总金额80余万元。接下来，南溪公司持有的6000多平方米的商铺、界涌公司持有的1500多平方米的厂房等集体物业将紧锣密鼓地进入区级平台竞价交易。新年第一单集体物业的成功交易，标志着社区集体经济组织集体资产交易正逐步回暖。
集体物业交易会现场
十二村股份合作公司董事长郑适宜
此次交易成功的集体物业已经闲置了一年，去年受疫情的影响，在区级平台公开招标时无人竞拍。今年能够以合适的价钱出租，我们都非常开心。村里一些面积较小的集体物业，近期也有不少人询价，能感受到市场逐步回暖。
在规范监管与扶持发展并重的共同合力下，社区集体经济平稳发展，2022年全年，香洲区区级交易挂网240宗，成交176宗，资产备案成交面积23.71万平方米，首年合同总金额4420万元，交易合同总金额13780万元，单宗物业溢价率最高168.75%，成交价与原租金相比单价涨幅19.20%，2022年社区集体经济组织股东人均分红持续站稳万元线。
接下来，香洲区将全力推动香洲区社区集体经济高质量发展。落实“产业第一”部署，盘活用好集体资源，实现建设高品质产业空间和推动集体经济高质量发展的双赢格局；紧抓城市更新契机，引导壮大集体资产规模，谋划集体经济转型升级与产业长远发展；建立健全监管制度，在重大事项决策、集体资产处置、董监事会运作、换届选举等各个方面，规范社区集体经济组织运营和管理；发挥集体股监督作用，督促指导社区集体经济组织修改章程，完善集体股代表有关规定，夯实集体股在社区集体经济发展中的积极作用。
编辑：李苇婷
初审：杨莹、胡诗琦
复审：蔡振丰
来源：香洲区社区集体经济管理中心
标签：
